مفهوم – أعلنت وزارة الاسكان المصرية عن طرح 31 ألف وحدة سكنية بمساحات 90 مترًا مربعًا كاملة التشطيب فى 10 مدن جديدة فى مقدمتها أكتوبر والقاهرة الجديدة و8 مدن أخرى، بالإضافة إلى 5 آلاف قطعة أرض فى 8 مدن جديدة فى وقت واحد، على أن يبدأ التقدم لحجز الشقق والأرض يوم الأحد المقبل، ويتم التقدم لحجز الوحدات السكنية من خلال البريد وإرسال الأوراق على بنك التعمير والإسكان أما حجز الأراضى يتم من خلال شراء كراسة الشروط من خلال البنك ودفع مقدم الحجز.
31 ألف وحدة سكنية فى 10 مدن جديدة
وبالنسبة لـ31 وحدة ألف سكنية والتى أعلنت عنها الوزارة فى ثلاثة إعلانات متتالية تضمن الإعلان الأول طرح 15 ألف وحدة سكنية فى 8 مدن جديدة وهى «القاهرة الجديدة وبدر، والسادات (محافظة المنوفية)، وبرج العرب الجديدة (الإسكندرية)، سوهاج الجديدة (محافظة سوهاج)، بنى سويف الجديدة (محافظة بنى سويف)، قنا الجديدة (محافظة قنا)، طيبة الجديدة (الأقصر)، أسوان الجديدة (أسوان)».
مرسى مطروح
وتضمن الإعلان الثانى نحو 3 آلاف وحدة سكنية فى محافظة مرسى مطروح بمساحات 75 مترًا مربعًا، فيما تضمن الإعلان الثالث 13 ألف وحدة سكنية فى مدينة 6 أكتوبر، وذلك ضمن الـ50 ألف وحدة سكنية التى تم تنفيذها بتمويل إماراتى.
شروط التقدم
وبالنسبة لشروط التقدم لحجز وحدات الإسكان الاجتماعى، أكد المهندس صلاح حسن، أن شروط التقدم لهذه الوحدات، تتمثل فى ألا يقل سن المتقدم عن 21 سنة ولا يزيد عن 50 عامًا، فى بداية مدة الحجز، وأن يكون المتقدم من محدودى الدخل، وألا يتجاوز دخل الأسرة 3 آلاف جنيه شهريًا، والفرد عن 2250 جنيهًا.
المستندات المطلوبة
وأشار إلى أن المستندات المطلوبة عند التقديم شهادة التأمينات الاجتماعية، شريطة أن تكون التأمينات سارية ومبين بها بداية التأمين، وشهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافى الدخل الشهرى، أو السنوى للزوج والزوجة، مع أى مستندات أخرى يراها المتقدم توضح دخله وتعزز أو تضيف للدخل، بشرط عدم تجاوز الحد الأقصى المسموح به.
أصحاب المهن الحرة
وبالنسبة لأصحاب المهن الحرة، يتم تقديم شهادة من محاسب قانونى تبين صافى الدخل الشهرى، مع تقديم صورة من السجل التجارى أو البطاقة الضريبية لأصحاب المشروعات الصغيرة مثل محل أو ورشة، فضلًا عن تقديم صور الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية، وعدد أفراد الأسرة (صورة من وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة وشهادات ميلاد الأبناء، وتكون رقمًا قوميًا مميكنة)، وإيصال مرفق حديث لمحل السكن الحالى.
5 آلاف جنيه مقدم الحجز
وأوضح أن مقدم الحجز بقيمة 5 آلاف جنيه، بجانب 100 جنيه مصاريف استعلام، ويتم سداده فى أى مكتب بريد مميكن بكل محافظات الجمهورية، وذلك على الحساب (0135013000234818) لحساب بنك التعمير والإسكان.
وأكد المهندس صلاح حسن، أنه سيتم مراعاة تخصيص 5% من الوحدات لذوى الإعاقة والاحتياجات الخاصة بشرط انطباق الشروط عليهم، وتقديم المستند الدال على درجة الإعاقة.
وعن فروع بنك التعمير والإسكان بالمحافظات، التى سيتم إرسال إليها المستندات واستمارة الحجز بخطاب بعلم الوصول، كالتالى: فروع بنك التعمير فرع القطامية (التجمع الثالث أمام قسم القطامية) بالنسبة للراغبين فى الحجز لوحدات القاهرة الجديدة وبدر، وفرع مدينة السادات (المنطقة الأولى) لمدينة السادات، وفرع مدينة برج العرب الجديدة للمتقدمين لوحدات برج العرب، وفرع سوهاج (طريق أسيوط – سوهاج) للمتقدمين لوحدات سوهاج الجديدة، وفرع مدينة بنى سويف الجديدة (مساكن البنك عمارة 1هـ) للمتقدمين لوحدات بنى سويف الجديدة، وفرع قنا (ميدان مديرية الأمن) للمتقدمين لمدينة قنا الجديدة، وفرع الأقصر (شارع المحطة) للمتقدمين لمدينة طيبة الجديدة، وفرع أسوان (9 شارع الكورنيش) للمتقدمين لمدينة أسوان الجديدة.
وبالنسبة لوحدات مدينة 6 أكتوبر، أكد أنه سيتم إرسال المستندات بخطاب بعلم الوصول إلى فرع بنك التعمير والإسكان بشارع الهرم بالجيزة.
5 الاف قطعة ارض
وبما يتعلق بـ5 آلاف قطعة أرض، أعلنت الوزارة عن طرح 5 آلاف قطعة أرض فى 10 مدن جديدة وبمساحات تتراوح بين 209 أمتار حتى 276 مترا مربعا وذلك فى مدن 6 أكتوبر، والعبور، وبدر، والعاشر من رمضان، والسادات، الصالحية الجديدة، وبنى سويف الجديدة، وأسيوط الجديدة، وطيبة الجديدة وقنا الجديدة.
وحول عدد القطع بكل مدينة وٍسعر المتر، أكد المهندس طارق السباعى، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية، أنه سيتم طرح عدد 764 قطعة فى مدينة 6 أكتوبر، والعبور بعدد 42 قطعة، بمساحة 276 مترًا للقطعة، وسعر المتر 975 جنيهًا، وبدر بعدد 622 قطعة، بمساحة 276 مترًا، وسعر المتر 780 جنيهًا، والعاشر من رمضان بعدد 494 قطعة، بمساحة 209 أمتار، وسعر المتر 700 جنيه، والسادات بعدد 200 قطعة، منها 189 قطعة بمساحة 209 أمتار وسعر المتر 565 جنيهًا، و11 قطعة بمساحة 276 مترًا، وسعر المتر 655 جنيهًا، والصالحية الجديدة بعدد 80 قطعة أرض، بمساحة 209 أمتار، وسعر المتر 565 جنيهًا.
مدن الصعيد
وأوضح السباعى أنه سيتم طرح أراضٍ فى 4 مدن جديدة بالصعيد، وهى بنى سويف الجديدة، بعدد 250 قطعة أرض، بمساحة 276 مترًا، وسعر 655 جنيهًا للمتر، وأسيوط الجديدة بعدد 500 قطعة، منها 350 قطعة بمساحة 209 أمتار، وسعر المتر 565 جنيهًا، و150 قطعة بمساحة 276 مترًا، وسعر 655 جنيهًا للمتر، ومدينة طيبة الجديدة، بعدد 1048 قطعة، منها 952 قطعة بمساحة 209 أمتار وسعر المتر 610 جنيهات، و96 قطعة بمساحة 276 مترًا، بسعر 710 جنيهات، ومدينة قنا الجديدة بعدد 1000 قطعة، بمساحة 276 مترًا، وسعر 655 جنيهًا.
وحول شروط الحجز، لفت السباعى إلى أنه سيتم سداد مقدم الحجز بقيمة 25 ألف جنيه، للدخول فى القرعة العلنية، فى أى فرع من فروع بنك التعمير والإسكان، نقدا أو بشيك معتمد أو مصرفى، ويتم استكمال سداد الدفعة المقدمة، وهى 25 % من إجمالى قيمة الأرض، بجانب 1% لصالح صندوق تمويل الإسكان الاجتماعى، وذلك طبقًا لمساحة قطعة الأرض المحجوزة، خلال فترة لا تزيد على شهر من تاريخ إجراء القرعة العلنية، موضحًا أنه يتم سداد باقى ثمن الأرض وقدره 75 % من إجمالى الثمن، دون فوائد على 3 أقساط سنوية متساوية، ويستحق سداد القسط الأول منها بعد عام من تاريخ استكمال سداد الدفعة المقدمة.
وأشار نائب رئيس الهيئة، إلى أن من شروط التقديم، أن يكون الشخص طبيعيًا (مواطن مصرى الجنسية)، وليس شخصًا معنويًا ( شركة أو مؤسسة)، وألا يقل سنه على 21 عامًا فى تاريخ بدء الحجز، وألا يكون قد سبق تخصيص قطعة أرض له أو لأحد أفراد أسرته (الزوج – الزوجة – الأبناء القصر)، بأى من المدن الجديدة سواء كانت فى حيازته أو تنازل عنها للغير.